Ανάπτυξη του τσιμεντώματος και της παρανομίας

 Άριστος Μιχαηλίδης                                                                

Ηρεμήστε, δήμαρχοι και μουχταρέοι

Ο δήμαρχος της Πόλης Χρυσοχούς απέστειλε, λέει, επιστολή στον Γενικό Ελεγκτή και ζητά έρευνα για την οικονομική κατάσταση οικολογικών οργανώσεων και τη δράση τους στην περιοχή του, που νομίζει ότι είναι τσιφλίκι του και οι υπόλοιποι Κύπριοι δεν έχουμε λόγο στο τι συμβαίνει εκεί. Έκανε, λέει, σύσκεψη με τους τέσσερις βουλευτές της Πάφου και με τους κοινοτάρχες του διαμερίσματος, και αποφάσισαν ότι οι οργανώσεις περιβαλλοντιστών εξυπηρετούν άλλους σκοπούς και επιδιώκουν να καθηλώσουν την περιοχή Χρυσοχούς υπό το πρόσχημα των οικολογικών ιδιαιτεροτήτων. Οι βουλευτές, που ήταν εκεί, θα μπορούσαν βέβαια να εξηγήσουν στον δήμαρχο ότι ο Γενικός Ελεγκτής ελέγχει τις δημόσιες δαπάνες και δεν έχει καμιά αρμοδιότητα να ελέγχει οικολογικές ή άλλες οργανώσεις. Φαντάσου, δήμαρχε, να έλεγχε και τους ιδιώτες εκτός από το Δημόσιο. Πόσα να προλάβει;

Η ουσία βέβαια είναι ότι η επιστολή εστάλη απλώς για να κάνει ακόμα λίγο θόρυβο ο δήμαρχος και να υπερασπιστεί την ανάπτυξη της περιοχής, έτσι όπως ο ίδιος την αντιλαμβάνεται. Διότι, εδώ το πρόβλημα δεν είναι πλέον οι χελώνες, που προστατεύουν οι περιβαλλοντιστές, είναι η συνειδητή συνωμοσία ή, έστω, συμπαιγνία, των τοπικών Αρχών και των παραγόντων κάθε περιοχής, και βεβαίως της συγκεκριμένης, με επιχειρηματίες ανάπτυξης γης. Ως να μην υπάρχει κράτος για να πάρει τις αποφάσεις και αποφασίζει ο εκάστοτε δήμαρχος, κοινοτάρχης, βουλευτής ή επιχειρηματίας, ποια μορφή ανάπτυξης θα έχει μια περιοχή.

Επειδή, λοιπόν, αυτή ειδικά η περιοχή, μας απασχόλησε τελευταία, με αφορμή το έγκλημα που έγινε στην παραλία μπροστά από το Άνασσα, και αποτελεί κραυγαλέο παράδειγμα της κρατικής απουσίας, πρέπει να ρωτήσουμε το εξής: Πάνω σε λοφίσκο, απένταντι από το λιμανάκι του Λατσιού, σε μια περιοχή με χαμηλά κτήρια, ξεφύτρωσε ξαφνικά ένα ξενοδοχείο πέντε ορόφων, μαζί με το ισόγειο, με χαλάρωση για δύο επιπρόσθετους ορόφους, με εξόφθαλμες παραβιάσεις των προνοιών περί χαλαρώσεων, με συντριπτική παραβίαση της κλίμακας και της τοπιογραφίας. Αυτό το ξενοδοχείο έχει πολεοδομική άδεια από τα επαρχιακά της Πολεοδομίας Πάφου και σύντομα θα πάρει οικοδομική άδεια από το δημαρχείο Πόλης Χρυσοχούς. Κτίστηκε, πάντως, χωρίς να έχει την άδεια οικοδομής. Και η απορία είναι: Πού βρίσκεται το κράτος; Όταν το γράψαμε στον «Φιλελεύθερο» την περασμένη Πέμπτη, θα έπρεπε να βγει το υπουργείο Εσωτερικών να δώσει κάποια εξήγηση. Πώς γίνεται να κτίστηκε χωρίς οικοδομική άδεια; Πώς γίνεται να του δόθηκε πολεοδομική άδεια; Ποιες πρόνοιες παραβιάζονται με την πολεοδομική άδεια και τη χαλάρωση; Ουδείς φιλοτιμήθηκε να ασχοληθεί. Ακριβώς, διότι το κράτος, που έχει ευθύνη για όλη την Κύπρο, μεταθέτει τις ευθύνες του στον δήμαρχο. Ο οποίος αν πιστεύει ότι, για παράδειγμα, η περιοχή Λατσιού πρέπει να γίνει ακόμα μια Αγία Νάπα ή Πρωταράς ή Λεμεσός, με τερατώδη ξενοδοχεία πάνω στο κύμα, έχει όλη την ελευθερία να μοιράζει άδειες ή και να κλείνει τα μάτια σε εξόφθαλμες παρανομίες. Φτάνει που πιστεύει ότι αυτές οι παρανομίες θα φέρουν χρήμα. Κι ας μην υπάρχει κεντρικός σχεδιασμός, ας μην υπάρχει όραμα, ας μην έγινε ποτέ μελέτη για να υποδείξει πώς αλλιώς μπορεί να γίνει ανάπτυξη πολύ πιο αποδοτική από την ανέγερση τερατωδών ξενοδοχείων, που θα φέρνουν τουρίστες μέσα στα ξενοδοχεία αλλά θα κλείνουν όλες τις άλλες μικρές τοπικές επιχειρήσεις έξω από αυτά. Ανάπτυξη δεν σημαίνει απαραιτήτως πολυώροφα ξενοδοχεία και άλλα κτίσματα πάνω στις παραλίες. Αλλά, προφανώς οι τοπικές Αρχές αυτό πιστεύουν. Η κεντρική κυβέρνηση πού είναι; Δεν έχει άποψη και σχέδιο; Θα το αφήσει κι αυτό να εξελιχθεί στα κουτουρού;

Υ.Γ. Πέρα από τα οράματα ενός δημάρχου ή ενός κοινοτάρχη, το κράτος οφείλει κάποιες απαντήσεις: Το ξενοδοχείο που φύτρωσε στο Λατσί δεν ανταποκρίνεται στις πρόνοιες της νομοθεσίας για τα τοπικά σχέδια. Παραβιάζει τις πρόνοιες για «ένταξη στην κλίμακα, στον χώρο και την τοπογραφία της ευρύτερης περιοχής που το περιβάλλει», την πρόνοια για «δυσαρμονία με ιδιαίτερα στοιχεία του φυσικού και πολιτιστικού τοπίου και του ιστού της περιοχής», παραβιάζει τις «ανέσεις της περιοχής, παρακείμενων ιδιοκτησιών και χρήσεων». Μην πω και για «το επίπεδο ποιότητας αισθητικού σχεδιασμού». Αυτά λέει η νομοθεσία. Ποιος την εφαρμόζει και ποιος την παρακολουθεί αφού το κράτος δεν το κάνει; Ο δήμαρχος και ο κοινοτάρχης; Κι αυτό είναι φυσιολογικό κράτος;

  Άριστος Μιχαηλίδης