Κύπρος - Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις

Εγκρίθηκε με 47 ψήφους υπέρ, 7 εναντίον και μια αποχή

·                                                                               

Η κρίσιμη έκτακτη σύνοδος της Ολομέλειας της Βουλής ολοκληρώθηκε με κατά πλειοψηφία ψήφιση του πολυσυζητημένου νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις, αλλά και προτάσεων νόμου και τροπολογιών που υπέβαλαν κόμματα.

Το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις των ενυπόθηκων περιουσιών, εγκρίθηκε με 47 ψήφους υπέρ (ΔΗΣΥ, ΔΗΚΟ, ΑΚΕΛ, ΕΥΡΩΚΟ), 7 εναντίον (ΕΔΕΚ, Οικολόγοι, Ζ. Κουλίας) και μία αποχή (Συμμαχία Πολιτών).


Εγκρίθηκε επίσης απόφαση της Βουλής των Αντιπροσώπων με τις θετικές ψήφους όλων των κομμάτων εκτός του Κινήματος Οικολόγων Περιβαλλοντιστών και της Συμμαχίας Πολιτών που καλεί την εκτελεστική εξουσία όπως προωθήσει έγκαιρα τις σχετικές με το Πλαίσιο Αφερεγγυότητας νομοθεσίες, «ώστε να καταστεί δυνατή η συζήτηση και ψήφισή τους από τοη Βουλή μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου του 2014».

Στη σύνοδο της Ολομέλειας παρευρέθηκαν οι Υπουργοί Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος και Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης.

Το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις εισάγει πρόνοιες οι οποίες ρυθμίζουν τη διεξαγωγή πλειστηριασμών και πωλήσεων ενυπόθηκων ακινήτων από τους ενυπόθηκους δανειστές χωρίς την εμπλοκή του διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, με απώτερο στόχο την επιτάχυνση των υφιστάμενων διαδικασιών εκποίησης ενυπόθηκων ακινήτων.

Όσον αφορά στις τροπολογίες, ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία τροπολογία επί του βασικού νομοσχεδίου τροπολογία του ΑΚΕΛ και του Κινήματος Οικολόγων που αφορά την προστασία των bona fide αγοραστών που έχουν αγοράσει ακίνητη περιουσία από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης αν έχει καταβληθεί «μέρος η εξ ολοκλήρου από αυτούς το τίμημα πώλησης ή έχουν τηρηθεί πλήρως οι δυνάμει σχετικής σύμβασης πώλησης συμβατικές υποχρεώσεις του αγοραστή έναντι του πωλητή» με αφαίρεση της πρόνοιας για την καταβολή τουλάχιστον 80% του τιμήματος πώλησης.

Η πλειοψηφία της Βουλής ενέκρινε επίσης τροπολογία των κομμάτων ΔΗΣΥ – ΔΗΚΟ – ΕΔΕΚ που προνοεί την αύξηση του χρονικού ορίου έναρξης της δημοπρασίας από τις 90 στις 120 μέρες και την διαγραφή πρόνοιας για δημοπρασία στο 50% της αξίας του ακινήτου.

Ψηφίστηκαν επίσης το νομοσχέδιο για την ελευθεροποίηση των επιτοκίων που θα ρυθμίσει την καταχρηστική χρέωση τόκων υπερημερίας, το νομοσχέδιο που προβλέπει την ενημέρωση της Βουλής από την Κεντρική Τράπεζα για τις αναδιαρθρώσεις δανείων, το νομοσχέδιο για τη νομική αρωγή σε δικαστικές διαδικασίες σε υποθέσεις που αφορούν την εκποίηση της κατοικίας τους, και το νομοσχέδιο που ρυθμίζει την πώληση των δανειακών χαρτοφυλακίων.

Πρόταση νόμου του ΔΗΚΟ που συνδέει την εφαρμογή της νομοθεσίας για τις εκποιήσεις με το πλαίσιο αφερεγγυότητας υιοθετήθηκε ομόφωνα από τη Βουλή.

Παράλληλα, ψηφίστηκαν κατά πλειοψηφία χωρίς τη στήριξη του κυβερνώντος ΔΗΣΥ σειρά άλλων προτάσεων νόμου που στόχο έχουν την προστασία των δανειοληπτών.

Η παλαιότερη πρόταση νόμου ΑΚΕΛ – ΕΔΕΚ η οποία υιοθετήθηκε και από όλα τα άλλα κόμματα πλην του ΔΗΣΥ δίνει το δικαίωμα προσφυγής στην δικαστική οδό στους χρεώστες για ποσά ως και 350 χιλιάδες ευρώ μετά την ολοκλήρωση οποιωνδήποτε άλλων διαδικασιών αναδιάρθρωσης.

Εγκρίθηκαν επίσης προτάσεις νόμου που προβλέπουν την απαλλαγή εγγυητών όταν εκποίηση της περιουσίας δεν εξοφλεί το χρέος, την απαλλαγή χρεωστών από υπόλοιπα δανείων, την αναστολή διαδικασιών πώλησης ακινήτων στα κατεχόμενα, το δικαίωμα της υποβολής καταγγελίας στην Κεντρική από πλευράς χρεωστών και έκδοση οδηγιών σε ό,τι αφορά τις εκποιήσεις από πλευράς της Κεντρικής έτσι ώστε να διασφαλίζεται η χρηματοπιστωτική σταθερότητα.



Πηγή: ΚΥΠΕ
Δημοσιεύτηκε στις 06/09/2014