Με την επιλογή συμβούλων για την παράταση της σύμβασης παραχώρησης του Ελ. Βενιζέλος και την έναρξη της διαδικασίας αποτιμήσεων της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου ξεκινά η επιχείρησης αναζήτησης των 50 δισ. ευρώ ως το 2015 από την κυβέρνηση.
Ο ειδικός Γραμματέας Αποκρατικοποιήσεων του υπουργείου Οικονομικών, κ. Γ. Χριστοδουλάκης, είχε σήμερα συνάντηση με εκπροσώπους τραπεζών, προκειμένου να γίνει μία πρώτη διερευνητική επαφή για τον ορισμό συμβούλων αποκρατικοποίησης του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών. Οι σύμβουλοι θα εξετάσουν και τη δυνατότητα εισόδου της εταιρίας στο ΧΑ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, είναι εξαιρετικά πιθανό να πραγματοποιηθεί μεθαύριο Τετάρτη, υπουργικό συμβούλιο με βασικό ζητούμενο την κατάρτιση ενός πρώτου γενικού πλαισίου για την πραγματοποίηση ιδιωτικοποιήσεων-μαμούθ ύψους 50 δις ευρώ σε βάθος τετραετίας. Είναι γεγονός, όπως αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες, ότι πολλοί παράγοντες της κυβέρνησης «πιέζουν» στην όσο το δυνατόν ταχύτερη εκπόνηση του συγκεκριμένου σχεδίου πρίν από Σύνοδο Κορυφής, στις 24-25 Μαρτίου.
Τις προηγούμενες εβδομάδες ο ίδιος είχε αποστείλει προσκλήσεις σε επτά μεγάλες ελληνικές εμπορικές τράπεζες (Εθνική, Alpha, EFG Eurobank, Πειραιώς, Marfin, ATE, Emporiki Bank), οι οποίες μέσω των τμημάτων Real Estate θα λειτουργήσουν ως σύμβουλοι αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Οι επτά σύμβουλοι θα έχουν πρόσβαση στα κρατικά χαρτοφυλάκια της ΚΕΔ, της Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ και της Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα ΑΕ ώστε να ξεχωρίζουν σε πρώτη φάση τα ακίνητα, που είναι αξιοποιήσιμα και δεν έχουν νομικά προβλήματα.
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό έργο τους είναι να εντοπίσουν ενδιαφέροντα ακίνητα τα οποία και θα κωδικοποιήσουν. Η κωδικοποίηση αυτή θα υποβληθεί από την Ειδική Γραμματεία αποκρατικοποιήσεων στην ηγεσία του υπουργείου οικονομικών ώστε να επιλυθούν με νομοθετική ρύθμιση.
Μόλις υπάρξει ικανός αριθμός ακινήτων του δημοσίου προς αξιοποίηση οι τράπεζες σύμβουλοι σε συνεργασία με άλλες εξειδικευμένες τράπεζες του εξωτερικού θα αναζητήσουν επενδυτές για τις εκτάσεις αυτές.
Αρμόδια στελέχη τονίζουν ότι η κάθε είδους αξιοποίηση θα έχει ως βάση τον λεγόμενο «Θεσμό της επιφάνειας». Δηλαδή τη διατήρηση της κυριότητας της έκτασης, που θα διατίθεται προς αξιοποίηση από το ελληνικό δημόσιο και την παραχώρηση μόνο των δικαιωμάτων εκμετάλλευσης του εκάστοτε ακινήτου για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Αν οι 30ετείς - 50ετείς ή 99ετείς - κατά τα βρετανικά πρότυπα - συμβάσεις λήξουν τότε τόσο η έκταση όσο και τα κτήρια ή οι εγκαταστάσεις, που βρίσκονται πάνω τους γίνονται κτήμα του ελληνικού δημοσίου.
Οι επτά τράπεζες έχουν ως κατ' αρχήν υποχρέωση την παρουσίαση ενός πακέτου ακινήτων μέχρι και τον Ιούνιο και ενός δεύτερου μέχρι και το τέλος του χρόνου. Από εκεί και πέρα θα πρέπει ανάλογα με το ρυθμό, που θα έχει το ξεκαθάρισμα της ακίνητης περιουσίας να παρουσιάζεται ένα καλάθι ακινήτων κάθε τρίμηνο.
Πηγή : Το Βήμα
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire