Στην εποχή του Βυζαντίου, οι αυτοκράτορες που δεν επιθυμούσαν τους πολέμους με τους αλλόφυλους και τους αλλόθρησκους βαρβάρους παραχωρούσαν στους στρατιώτες της αυτοκρατορίας φθηνά (ή και τζάμπα) οικόπεδα κοντά στα σύνορα, υπό τον όρο να τα καλλιεργούν αλλά και να τα φυλάνε απέναντι στις ορδές των ξένων. Το κίνητρο ήταν απλό και διαχρονικό: Σου δίνουμε ιδιοκτησιακά και φορολογικά κίνητρα για να κάνεις τη δουλειά που εμείς επίσημα δεν θέλουμε να κάνουμε… Ακούγοντας τα μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση για την αναθέρμανση του «ελληνικού» οικιστικού ενδιαφέροντος στο υποβαθμισμένο κέντρο της Αθήνας, μας ήρθε στον νου ακριβώς αυτή η αναγωγή. Δηλαδή, αφού αφήσαμε τους μετανάστες (που δεν φταίνε σε τίποτα, τον «ζωτικό χώρο» τους αναζητούν και αυτοί) να εποικίσουν το κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας, τώρα ζητάμε από τους Έλληνες να επιστρέψουν προσφέροντάς τους φορολογικά κίνητρα…
Δεν πείθουν
Το πακέτο των μέτρων για την επιστροφή των Ελλήνων στην πρωτεύουσα (αφού η αστυνομία απέτυχε) ανέλαβε (πολύ σωστά) ο Θεόδωρος Πάγκαλος. Μόνο που τα επιχειρήματα δεν πείθουν πια και, κυρίως, τα τυράκια που παρέχονται ως αντιστάθμισμα δεν αρκούν.
Το πακέτο αυτό διαφημίστηκε ότι αποσκοπεί αφενός στην ενίσχυση του αισθήματος ασφάλειας στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου στην επιστροφή της κατοικίας και του εμπορίου. Και στο πλαίσιο αυτό, προωθείται η μετατροπή παλαιών κατοικιών και ξενοδοχείων σε φοιτητικές εστίες, η παροχή κινήτρων σε πολίτες και επιχειρηματίες για παραμονή στο κέντρο, αλλά και η μείωση των αντικειμενικών αξιών στο Μεταξουργείο, τον Κεραμεικό και το Γεράνι. Καλά λοιπόν τα φορολογικά μέτρα. Έτσι κι αλλιώς το κράτος δεν θα χρειαστεί να πληρώσει, αλλά απλώς δεν θα ζητήσει…
Το πρόβλημα είναι ότι σύντομα οι ενδιαφερόμενοι θα αναλάβουν οι ίδιοι να δώσουν τη μάχη για την οριστική αντιμετώπιση της γκετοποίησης του κέντρου. Που δεν είναι άλλη από την επίλυση του μεταναστευτικού προβλήματος. Και αυτή δυστυχώς δεν μπορούν να την επιτύχουν οι απλοί πολίτες, παρά μόνο αν μεταμορφωθούν σε εποίκους, κατά το πρότυπο των Εβραίων που πριμοδοτήθηκαν από το κράτος του Ισραήλ για να κατοικήσουν στην παλαιστινιακή Γάζα και τη Δυτική Όχθη. Δυστυχώς, τόσο πολύ έχει αλλάξει η πληθυσμιακή σύνθεση στο ιστορικό κέντρο, και αυτό κακώς δεν το «βλέπουν» οι αρμόδιοι.
Τι λένε
Σύμφωνα με τα φορολογικά κίνητρα αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού κτιρίων των περιοχών Γεράνι και Κεραμεικός - Μεταξουργείο που ανακοίνωσε (με ισχύ έως 31.12.2013) το υπουργείο Περιβάλλοντος, στο Γεράνι προβλέπεται φορολογική απαλλαγή για το κόστος αποκατάστασης των κατοικιών. Δηλαδή θα εκπίπτει από τον οφειλόμενο φόρο εισοδήματος, για 10 χρόνια, το 80% της συνολικής δαπάνης αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού του ακινήτου με χρήση κατοικίας, για έργα κόστους μέχρι 600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Προϋπόθεση για να γίνει αυτό, είναι το ακίνητο να ιδιοκατοικηθεί ή να ιδιοχρησιμοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη ή μέλος της οικογένειάς του. Η, εάν εκμισθωθεί, να εκμισθωθεί σε πρόσωπα που το δηλούμενο εισόδημά τους είναι τριπλάσιο του ενοικίου.
Το ερώτημα
Για τον Κεραμεικό και το Μεταξουργείο προβλέπεται φορολογική απαλλαγή για το κόστος αποκατάστασης των κατοικιών. Συγκεκριμένα, θα εκπίπτει από τον οφειλόμενο φόρο εισοδήματος, επί μια δεκαετία, το 80% της συνολικής δαπάνης αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού του ακινήτου με χρήση κατοικίας (για έργα κόστους μέχρι 500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο). Οι προϋποθέσεις είναι οι ίδιες με το Γεράνι. Το μεγάλο ερώτημα τώρα: Αυτοί που θα επιστρέψουν στο κέντρο για να εκμεταλλευθούν τα φορολογικά κίνητρα, πώς θα καλυφθούν από τα προβλήματα και κυρίως την αυξημένη εγκληματικότητα; Και προσοχή, εγκληματικότητα δεν είναι μόνο αυτή που αναγράφεται στο αστυνομικό δελτίο με τα τετελεσμένα, αλλά κυρίως τα προβλήματα της καθημερινότητας των πολιτών: ο φόβος και η ανασφάλεια.
Χωρίς τείχη...
Σε αυτά ο Θεόδωρος Πάγκαλος απαντά με μια σειρά σχεδιαζόμενων (δηλαδή που ακόμη δεν υπάρχουν) μέτρων, μεταξύ των οποίων είναι:
♦ Επιχειρήσεις - σκούπα της αστυνομίας σε εβδομαδιαία βάση.
♦ Μικτές περιπολίες από τη δημοτική αστυνομία και την ΕΛ.ΑΣ.
♦ Λειτουργία του θεσμού του δημοτικού αστυνομικού της γειτονιάς, ο οποίος θα βρίσκεται σε διαρκή επαφή με τους κατοίκους, και εκκαθάριση ή «σφράγισμα» των εγκαταλελειμμένων κτιρίων.
Δεν γνωρίζουμε πόσοι έχουν πειστεί από τα μέτρα της κυβέρνησης, αλλά θεωρούμε ότι όσοι αποφασίσουν να επιστρέψουν, για να επενδύσουν στο κέντρο, θα χρειαστούν κάτι περισσότερο από τα εβδομαδιαία μικτά περίπολα της αστυνομίας. Και μέχρι τότε θα κινούνται ως Εβραίοι έποικοι ή ως βυζαντινοί τιμαριούχοι μέσα στην ίδια τους την πόλη. Την οποία οι κυβερνώντες των τελευταίων 15 ετών άφησαν απλώς χωρίς τείχη…
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire